negozio / magazzini / ufficio / laboratorio
FALCONARA MARITTIMA CENTRO – AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In posizione centrale e di forte passaggio, sia pedonale che carrabile, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con eccellente visibilità, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom, palestra, laboratorio o investimento immobiliare. L'immobile dispone di ampi spazi facilmente personalizzabili e offre la possibilità di essere frazionato in più unità, rendendolo perfetto anche per chi desidera sviluppare un progetto a reddito. Tra i punti di forza dell'immobile è presente una bozza progettuale che prevede la realizzazione di posti auto privati e cantine, da destinare ai condomini della palazzina e degli edifici limitrofi, creando così un'interessante opportunità di valorizzazione e investimento. Il locale si presenta in discrete condizioni generali, con necessità di una ristrutturazione interna che consentirà di adattarlo alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: ✔ Posizione centralissima ✔ Zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare ✔ Ampia metratura ✔ Possibilità di frazionamento ✔ Ideale per attività, uffici o investimento ✔ Studio preliminare per realizzazione di posti auto e cantine ✔ Ottimo potenziale di valorizzazione ✔ Prezzo trattabile Una soluzione rara per dimensioni, posizione e possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita.