Negozio in vendita a Jesi – Corso Matteotti

In vendita a Jesi, in una delle zone più signorili e strategiche della città, proponiamo elegante locale commerciale di circa 75 mq lordi, situato al piano terra lungo Corso Matteotti, una delle vie più frequentate e apprezzate del centro cittadino.
L’immobile, in classe energetica C, si sviluppa su tre vani e dispone di un bagno. Attualmente locato a conduttore di comprovata affidabilità, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con una rendita lorda dell’11%.
Il contratto di locazione è inoltre garantito da fideiussione bancaria a prima escussione rilasciata da UniCredit, offrendo un ulteriore elemento di sicurezza per l’investitore.
Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da un ingresso indipendente e da tre ampie vetrine distribuite su due lati, elementi che assicurano ottima visibilità e un’eccellente esposizione commerciale.
Il riscaldamento autonomo contribuisce a garantire comfort e autonomia nella gestione dei consumi.
Completa la proprietà un magazzino di circa 30 mq al piano interrato, particolarmente utile come spazio di deposito e stoccaggio di merci e materiali.
Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito, in una posizione centrale e di grande passaggio, con caratteristiche che ne valorizzano sia la redditività sia la futura commerciabilità.
Un investimento solido e strategico nel cuore di Jesi.

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