📍 Localizzazione e Contesto
Zona: Quartiere Signorile - Centro Città

Edificio: Condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni

Piano: secondo senza ascensore

🏠 Caratteristiche Immobile
Superficie Commerciale: 110 mq

Locali: 5 (Salone, Cucina, 3 Camere)

Servizi: 1 Bagno

Esposizione: Doppia, con affaccio panoramico

📐 Distribuzione Interna
Ingresso: Corridoio di disimpegno funzionale

Zona Giorno: * Ampio salone di rappresentanza con accesso diretto al balcone panoramico
Cucina abitabile separata

Zona Notte:
2 Camere da letto matrimoniali (ampia metratura)
1 Camera singola / Studio
Bagno principale finestrato

🛠 Dettagli Tecnici e Finiture
Stato Manutentivo: Completamente ristrutturato

Impianti: A norma, pronti all'uso

Infissi: Nuovi ad alta efficienza termica/acustica

Disponibilità: Libero al rogito, abitabile da subito

🔥 Punti di Forza
Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante della città, in contesto d'élite.
Pronto all'Uso: Nessun costo di ristrutturazione necessario, ideale per chi ha urgenza.
Luminosità: La posizione garantisce luce naturale tutto il giorno.
Vista: Balcone con affaccio aperto e panoramico sul contesto urbano.

L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi privilegia l’ampiezza degli spazi interni e il prestigio della zona rispetto alla presenza dell'ascensore, beneficiando in cambio di minori spese condominiali e una vista superiore.